Investir dans l’immobilier en guise d’alternative au compte d’épargne

Stabilité de l’immobilier

Les taux d’épargne restent historiquement bas. C’est pourquoi de nombreuses personnes recherchent des alternatives valables au compte d’épargne. De plus en plus de gens choisissent d’investir dans l’immobilier. L’immobilier a déjà fait ses preuves au fil des ans.

 

Si l’on compare les taux d’intérêt actuels de l’épargne des grandes banques, on obtient un taux de base de seulement 0,01 % + prime de fidélité de 0,10 %.  Un taux d’intérêt annuel total de l’épargne de 0,11 % alors que le taux d’inflation moyen pour 2018 est actuellement de 1,86 %.

 

Vous perdez de l’argent en banque

Mais qu’est-ce que cela signifie exactement pour vos économies ? Supposons que vous ayez 100 000 € en banque, après 1 an au taux d’intérêt en vigueur vous avez un montant total de 10 110 €. Votre compte épargne a ainsi permis de produire 110 €. Cependant, si vous tenez compte du taux d’inflation moyen de 1,86 %, votre argent n’a pas augmenté, mais a diminué en valeur de 1 860 €.   Il s’agit d’une perte d’au moins 1 750 € sur 1 an.

Les prix du logement et des loyers augmentent plus vite que l’inflation

Et pourtant, il reste encore beaucoup d’argent sur les livrets d’épargne Les principales raisons en sont la sécurité et la liquidité. Investir dans des actions, des fonds ou des obligations comporte plus de risques et est un territoire inconnu pour de nombreux Belges. C’est pourquoi investir dans l’immobilier est une alternative valable Différentes formules disponibles sur le marché permettent de réduire le risque et d’obtenir des rendements potentiels supérieurs à l’inflation. En 2018, les prix des logements et les loyers augmenteront à nouveau plus vite que l’inflation.

 

L’immobilier rapporte de l’argent de plusieurs manières

Tout d’abord, il y a les revenus directs générés par la location ou l’utilisation de votre propriété. Ces revenus annuels sont déjà plus élevés que ce que vous recevriez grâce aux intérêts de l’épargne.    Outre les revenus des loyers, il y a aussi le potentiel de valeur ajoutée. La valeur ajoutée réalisée doit toujours être considérée sur plusieurs années.  Bien entendu, des facteurs tels que l’emplacement et la qualité du bâtiment ont également une influence à cet égard. De plus, les avantages fiscaux génèrent également de l’argent indirectement, surtout lorsque vous achetez un bien immobilier par un financement et que votre investissement rembourse votre prêt.

 

Projets alternatifs

Lorsque vous songez à investir dans l’immobilier, vous pensez classiquement à un appartement ou une maison (modeste) à louer. Cependant, il existe également d’autres alternatives sur le marché, dont l’une est déjà mieux connue que l’autre. Investir dans les aînés, c’est s’établir progressivement, mais vous avez déjà pensé que vous pouvez aussi investir dans hôtels ou des places de parking sur un parking payant ?  Cela peut sembler très coûteux, mais on sait que de tels investissements viennent tout juste de démarrer à un coût d’entrée peu élevé. Ils sont ainsi accessibles à un public plus large.

Les hôtels ou les places de parking sont-ils justement un pont trop loin pour vous ou souhaitez-vous avoir des certitudes concernant vos revenus supplémentaires ? Alors l’immobilier avec une garantie de location est la solution idéale pour vous. Regardez paisiblement nos projets pour en savoir plus sur le fonctionnement de ces investissements.

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