Investissez dans l'immobilier avec garantie de loyer

L’immobilier avec garantie de loyer

Recevoir un loyer tous les mois signifie un revenu mensuel supplémentaire pour lequel vous n’avez pas à travailler. Malheureusement, la location comporte aussi des inconvénients. Pensez à l’inoccupation, au non-paiement, aux dommages locatifs, aux appels de votre locataire, etc.

Si vous ne voulez pas faire face à ces problèmes mais que vous voulez tout de même être sûr d’avoir un revenu mensuel supplémentaire, il est préférable de choisir un appartement avec garantie de loyer. Le loyer mensuel peut être un peu plus bas, mais vous êtes sûr de votre argent. S vous n’aimez pas les surprises et appréciez la continuité mensuelle, vous pouvez certainement jeter un coup d’œil à nos projets en vente.

Pour la location de biens immobiliers sociaux, nous travaillons en collaboration avec les gouvernements, les agences de location sociale (SVK) et les CPAS. Nous construisons toujours selon les normes les plus récentes et en concertation avec les autorités locales et les partenaires sociaux. Les nouvelles fonctionnalités et la durabilité, tant au niveau de l’architecture que des matériaux utilisés, sont primordiales.

Vous achetez un nouvel appartement avec un contrat de location. Ce contrat de location est conclu entre vous et une administration locale ou la SVK. Cette partie est votre locataire et paie le loyer à temps chaque mois. Vous ne louez donc pas directement à l’utilisateur final. Cela permet d’éviter les risques que présentent les locations classiques.

Cela signifie que le loyer vous est assuré pour cette période, que votre appartement soit vide ou non. Ces autorités s’engagent également à remettre le bien dans son état initial à la fin du bail, compte tenu de l’usure normale.

Bon à savoir : vous signez un contrat de location pour un minimum de 15 ans. Cela signifie que, dans les conditions légales, vous ne devez payer que 12 % au lieu de 21% de TVA sur ce nouveau bâtiment C’est bien ficelé, non ?

WAREGEM

  • Nombre d’appartements : 22
  • Collaboration avec : RSVK Waregem
  • Garantie locative : 15 ans
  • A partir de €175.995
  • Location à partir de €450 /mois

 

OSTENDE

  • Nombre de projets : 2
  • Nombre total d’appartements : 44
  • Collaboration avec : Ville d’Ostende
  • Garantie locative : 27 ans
  • A partir de €129 995
  • Location à partir de €390 /mois

 

Zeebruges

  • Nombre d’appartements : 35
  • Collaboration avec : SVK Zeebrugge
  • Garantie locative : 15 ans
  • A partir de €155 995
  • Location à partir de €450 / mois

 

Nos projets de garantie de location

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