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Investir dans des parkings payants

Parking

Manque d’emplacements de parking

De plus en plus de voitures circulent, mais il y a de moins en moins de places de stationnement disponibles. En outre, la plupart des villes ont des politiques de stationnement restrictives de la part des autorités locales. Cela augmente la demande de parkings, de sorte qu’un parking bien situé rapporte beaucoup d’argent. Non seulement la valeur du stationnement augmentera avec le temps, mais les prix du stationnement augmenteront aussi plus rapidement que l’inflation. Le stationnement deviendra donc plus cher et vous, en tant qu’investisseur dans les parkings, en bénéficierez.

Peu d’entretien

L’investissement dans des places de stationnement est différent de l’investissement dans d’autres biens immobiliers parce qu’il n’y a pas de problèmes de paiement, d’arriérés de loyer, de dommages et d’inoccupation. Un parking, c’est juste quelques lignes au sol et une barrière. Facile quand même ? De plus, investir dans les parkings est une opportunité intéressante si vous souhaitez diversifier votre portefeuille d’investissement.

(1) D’où proviennent les revenus ?
Les emplacements de voiture sont loués à des abonnés ou à des personnes qui paient à l’heure. Grâce à notre système de pool, vous ne dépendez pas, en tant qu’investisseur du degré d’occupation de vos propres emplacements de parking. Peu importe si ce sont vos emplacements qui ont été loués ou les places de parking de votre voisin. Chaque investisseur reçoit une rémunération basée sur vos millièmes en fonction du bénéfice de l’ensemble du parking rotatif.

(2) Quelle est la situation juridique ?
Vous devenez propriétaire de plusieurs places de parking par acte notarié.

(3) Quand recevrai-je mon revenu ?
Un relevé trimestriel est établi. Celle-ci est communiquée à tous les copropriétaires et payée.

(4) Qui se charge de la vérification ?
Le contrôle est effectué par les copropriétaires à travers 2 organes : le comité d’audit et l’assemblée générale.

Le comité d’audit est composé de 3 copropriétaires qui vérifient soigneusement les comptes sur une base trimestrielle.  Ils auront accès à toutes les informations détaillées.

Une fois par an, l’assemblée générale est convoquée, à laquelle tous les copropriétaires sont invités. Le comité d’audit présente ici un résumé des audits réalisés, le chiffre d’affaires de l’année écoulée est expliqué et les budgets pour l’année à venir sont présentés.

Parking de Blankenberge

  • Début de la construction : 2014
  • Ouverture : 2016
  • Emplacements disponibles : 720
  • Déjà vendus : 100 %
  • Chiffre d’affaires : au premier semestre 2018, nous avons enregistré une hausse de pas moins de 34,1 % de nos bénéfices par rapport à la même période l’an dernier.

Parking Lilles

  • Début de la construction : 2017
  • Date de livraison attendue : mars 2019
  • Emplacements disponibles : 581
  • Emplacements déjà demandés par des titulaires d’abonnement : 530
  • Investir à partir de : 95.985 €

 

Creaparking veut garantir une exploitation qualitative de ses parkings rotatifs. C’est pourquoi nous collaborons avec Indigo, l’un des plus grands opérateurs de parking en Belgique. La filiale de VINCI contrôle environ 2 millions de places de stationnement dans 14 pays et espère réaliser un chiffre d’affaires de plus d’un milliard d’euros d’ici 2020. Grâce à notre partenariat avec Indigo, les clients de nos parkings peuvent toujours compter sur un service correct, rapide et professionnel.

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