Elke maand een huur ontvangen betekent een extra maandelijks inkomen waar je niet hoeft voor te werken. Helaas brengt verhuren ook enkele ongemakken met zich mee. Denk maar aan leegstand, wanbetaling, huurschade, telefoontjes van je huurder, etc.
Wie hier liever niet mee in aanraking komt, maar toch zeker wil zijn van een extra maandelijks inkomen, kiest best voor een appartement met verhuurgarantie. De maandelijkse huurprijs ligt mogelijks wat lager, echter bent u wel zeker van uw geld. Wie geen verrassingen wil en houdt van maandelijkse continuïteit, kan zeker eens een kijkje nemen naar onze projecten in verkoop.
Voor de verhuur van sociaal vastgoed werken we namelijk samen met overheden, sociale verhuurkantoren (SVK’s) en OCMW’s. We bouwen steeds volgens de laatste normen en in overleg met lokale besturen en sociale partners. Nieuwe functionaliteiten en duurzaamheid, zowel op het vlak van architectuur als de gebruikte materialen, staan voorop.
U koopt een nieuwbouwappartement met een verhuurcontract. Dit verhuurcontract is tussen u en een lokale overheid of SVK. Deze partij is uw huurder en betaalt stipt elke maand de huur. U verhuurt dus niet rechtstreeks aan de eindgebruiker. Hierdoor vermijdt u de risico’s die bij klassieke verhuur wel aanwezig zijn.
Dit betekent concreet dat u voor die periode verzekerd bent van uw huur, ongeacht of uw appartement nu leeg staat of niet. Ook verbinden deze instanties zich ertoe om, na afloop van het huurcontract, het pand in de originele toestand terug te zetten, mits inachtname van de normale slijtage.
Goed om weten : u sluit een huurcontract af voor minimum 15 jaar. Waardoor u, onder de wettelijke voorwaarden, slechts 12% in plaats van 21% BTW hoeft te betalen op deze nieuwbouw. Mooi meegenomen, niet?
Waregem
Oostende
Zeebrugge
