nl
- T. 09 336 40 30

Welk soort beheer bestaat er?

‘Sondereigentumsverwaltung’ betekent het beheer van het privatief, het aangekochte appartement dus. Uw beheerder volgt de huurbetalingen op, is het aanspreekpunt voor uw huurder en voor u als verhuurder. Klein onderhoud van het appartement dient vaak de huurder te doen, maar groter onderhoud is natuurlijk, net als in België voor de eigenaar. Daarnaast bestaat ook de ‘Wohnungseigentumsverwaltung’, de W.E.G-verwaltung, zeg maar het beheer van de gemenedelen. Elk jaar beslis je als mede-eigenaar mee hoe dat beheer van de gemene delen dient te gebeuren, en hoeveel u samen met de andere mede-eigenaars wil sparen in de spaarpot voor toekomstige herstellingen. Heel wat van de beheerskosten zijn verhaalbaar op de huurder nadat ze eerst zijn voorgeschoten door de eigenaar. Uiteraard zijn er ook kosten die ten laste blijven van de verhuurder, denk bijvoorbeeld aan grote herstellingen of het ereloon van de beheerder/syndicus. 

Creadomus